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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 應(yīng)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)髓時(shí)，收益額通常是指被評(píng)估資產(chǎn)的( )

    2015年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    應(yīng)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)髓時(shí)，收益額通常是指被評(píng)估資產(chǎn)的( )

    • A、預(yù)期收益
    • B、評(píng)估基準(zhǔn)日實(shí)際收益
    • C、評(píng)估基準(zhǔn)目前若干年的平均收益
    • D、歷史收益
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    下列因素中，屬于機(jī)器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值原因的有( )

    • A、設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
    • B、新技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致被評(píng)估設(shè)備的運(yùn)營費(fèi)用高于新設(shè)備
    • C、原材料漲價(jià)而產(chǎn)品沒有相應(yīng)提價(jià)
    • D、國家有關(guān)能源、環(huán)保政策
    • E、新技術(shù)、新工藝的運(yùn)用導(dǎo)致被評(píng)估設(shè)備的重置成本降低

    下列關(guān)于確定折現(xiàn)率和資本化率原則的表述，不正確的是( )

    • A、折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)不低于安全利率
    • B、折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)與收益額口徑保持一致
    • C、折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)參考行業(yè)平均收益率而定
    • D、折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，且適用條件也相同

    下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是( )

    • A、折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別
    • B、風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率、資本化率越低
    • C、風(fēng)險(xiǎn)越大，折現(xiàn)率、資本化率越高
    • D、風(fēng)險(xiǎn)越小，折現(xiàn)率、資本化率越高

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