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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在房地產(chǎn)評(píng)估中，擬定評(píng)估工作方案的基礎(chǔ)是

    2018年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    在房地產(chǎn)評(píng)估中，擬定評(píng)估工作方案的基礎(chǔ)是

    • A、實(shí)地勘查收集資料
    • B、選用評(píng)估方法評(píng)定估算
    • C、明確評(píng)估基本事項(xiàng)
    • D、確定評(píng)估結(jié)果
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    下列需要評(píng)估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)和折價(jià)的情況是

    • A、評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)
    • B、評(píng)估股東全部權(quán)益價(jià)值時(shí)
    • C、評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí)
    • D、評(píng)估企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值時(shí)

    繼續(xù)使用價(jià)值的評(píng)估適用于

    • A、清算假設(shè)
    • B、繼續(xù)使用假設(shè)
    • C、公開市場假設(shè)
    • D、企業(yè)主體假設(shè)

    關(guān)于市場法的描述，錯(cuò)誤的是

    • A、市場法是資產(chǎn)評(píng)估中最筒單、有效的方法
    • B、評(píng)估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格
    • C、適用于大部分無形資產(chǎn)的評(píng)估
    • D、評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場獲得

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