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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評(píng)估方法的特殊狀態(tài),這種評(píng)估方法是

    2018年4月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2018    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評(píng)估方法的特殊狀態(tài),這種評(píng)估方法是

    • A、市場(chǎng)法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、假設(shè)開發(fā)法
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    《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》頒布的年份是

    • A、1991年
    • B、1995年
    • C、1998年
    • D、1999年

    下列土地價(jià)格中,屬于±地一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的土地價(jià)格有

    • A、出租價(jià)格
    • B、基準(zhǔn)地價(jià)
    • C、抵押價(jià)格
    • D、標(biāo)定地價(jià)
    • E、土地使用權(quán)出讓底價(jià)

    被評(píng)估設(shè)備與重置設(shè)備在產(chǎn)出方面功能相同,但是人工成本耗費(fèi)更多,平均每年要多雇傭2名工人,每名工人的月工資水平為2000元。被評(píng)估設(shè)備尚可使用年限為10年,其所在企業(yè)的所得稅稅率為25%,折現(xiàn)率為l0%,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于

    • A、221200元
    • B、294960元
    • C、360000元
    • D、480000元

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