歡迎訪問福建自考網(wǎng)!本站為考生提供福建自考信息服務(wù),網(wǎng)站信息供學(xué)習(xí)交流使用,非政府官方網(wǎng)站,官方信息以福建教育考試院www.eeafj.cn為準(zhǔn)。
    下載APP

    城市:
    自考系統(tǒng):

    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于企業(yè)收益界定的表述,不正確的是

    2018年4月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2018    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    下列關(guān)于企業(yè)收益界定的表述,不正確的是

    • A、不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評估中的企業(yè)收益
    • B、凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益
    • C、從潛在投資者參與產(chǎn)權(quán)交易后企業(yè)收益分享的角度,企業(yè)收益只能是企業(yè)所有者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入
    • D、用于評估企業(yè)價(jià)值的企業(yè)收益不應(yīng)包括企業(yè)對外投資的收益
    上一題 下一題

    更多題目 請?jiān)?下方輸入框 內(nèi)輸入要搜索的題目:

    被評估企業(yè)2015年5月購入特種鋼材300噸,單價(jià)為4000元,2016年2月購入200噸,單價(jià)為3500元。2017年5月評估時(shí),企業(yè)尚存l00噸,當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格為每噸3000元,則該材料的評估值應(yīng)為

    • A、300000元

    • B、350000元

    • C、400000元

    • D、430000元

    某宗“七通一平”待開發(fā)建設(shè)用地,面積為6600平方米,使用期限50年,容積率為4,擬開發(fā)建設(shè)寫字樓,建設(shè)期為2年。該寫字樓建筑費(fèi)為每建筑平方米4500元,專業(yè)費(fèi)為建筑費(fèi)的10%,建筑費(fèi)和專業(yè)費(fèi)在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租,租金水平預(yù)計(jì)為每天每建筑平方米3.5元,出租率為90%,年管理費(fèi)為年租金的2.5%,年維修費(fèi)為建筑費(fèi)的1.5%,保險(xiǎn)費(fèi)為建筑費(fèi)的2‰,年稅價(jià)和開發(fā)成本(建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi))之和的30%。??要求:試評估該宗地的價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)?

    關(guān)于市場法的描述,錯(cuò)誤的是

    • A、市場法是資產(chǎn)評估中最筒單、有效的方法
    • B、評估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格
    • C、適用于大部分無形資產(chǎn)的評估
    • D、評估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場獲得

    掃碼查看答案

    掃碼查看試題答案

    掃碼小程序選擇報(bào)考專業(yè)

    進(jìn)入在線做題學(xué)習(xí)

    查看了解自考專業(yè)

    查詢最新政策公告

    進(jìn)入歷年真題學(xué)習(xí)