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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 我國第一總對全國的資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是（ ）。

    2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    我國第一總對全國的資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是（ ）。

    • A、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》
    • B、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》
    • C、《國有評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》
    • D、《國有評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》
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    某資產(chǎn)的重置成本為10萬元，預(yù)計殘值為0.5萬元，尚可使用年限與名義已使用年限均為10年，評估基準(zhǔn)日前資產(chǎn)利用率為90%，該資產(chǎn)的實(shí)體性貶值為（ ）萬元。

    • A、4.5

    • B、4.74

    • C、4.75

    • D、5.0

    某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費(fèi)為150,000元/畝（包括相關(guān)稅費(fèi)），經(jīng)過兩年開發(fā)已經(jīng)成為熟地，開發(fā)費(fèi)為3億元/Km2，第一年開發(fā)費(fèi)投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當(dāng)?shù)劂y行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝＝667m2，計算結(jié)果保留整數(shù)）

    美國《專業(yè)評估統(tǒng)一準(zhǔn)則》中將評估報告分為（ ）。

    • A、完整評估報告
    • B、現(xiàn)值性評估報告
    • C、預(yù)期性評估報告
    • D、簡明性評估報告
    • E、限制性評估報告

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