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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)2006年購置了生產(chǎn)線A，年生產(chǎn)能力為1200噸，賬面原值為1000萬元，2011年進行評估，評估人員經(jīng)調(diào)查了解到以下信息：① 該類生產(chǎn)線價格每年比上一年增長10%，生產(chǎn)線A還能使用5年；② 市場上已不再生產(chǎn)生產(chǎn)線A，其替代品是生產(chǎn)能力更強的新型生產(chǎn)線B，生產(chǎn)線B的年生產(chǎn)能力為1500噸，價格為1200萬元，該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7；③ 由于生產(chǎn)線A在生產(chǎn)過程中污染較嚴重，企業(yè)每年需支付20萬元的環(huán)境補償費，且不可稅前列支；④ 生產(chǎn)線A所在企業(yè)的所得稅率為25%，適用的折現(xiàn)率為10%。要求：⑴ 計算生產(chǎn)線A的重置成本。⑵ 計算生產(chǎn)線A的評估值（結(jié)果以萬元表示，保留兩位小數(shù)）

    2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    某企業(yè)2006年購置了生產(chǎn)線A，年生產(chǎn)能力為1200噸，賬面原值為1000萬元，2011年進行評估，評估人員經(jīng)調(diào)查了解到以下信息：① 該類生產(chǎn)線價格每年比上一年增長10%，生產(chǎn)線A還能使用5年；② 市場上已不再生產(chǎn)生產(chǎn)線A，其替代品是生產(chǎn)能力更強的新型生產(chǎn)線B，生產(chǎn)線B的年生產(chǎn)能力為1500噸，價格為1200萬元，該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7；③ 由于生產(chǎn)線A在生產(chǎn)過程中污染較嚴重，企業(yè)每年需支付20萬元的環(huán)境補償費，且不可稅前列支；④ 生產(chǎn)線A所在企業(yè)的所得稅率為25%，適用的折現(xiàn)率為10%。要求：⑴ 計算生產(chǎn)線A的重置成本。⑵ 計算生產(chǎn)線A的評估值（結(jié)果以萬元表示，保留兩位小數(shù)）

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    被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗電100萬度。評估時操作工人的年平均工資為2.6萬元，每度電0.5元，該設(shè)備尚可使用10年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，則該設(shè)備的功能性貶值約為（ ）萬元。

    • A、80
    • B、230
    • C、290
    • D、387

    某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價格為180萬元，比正常交易價格低8%，則修正為正常交易的價格最接近為（ ）萬元。

    • A、166
    • B、167
    • C、194
    • D、196

    需要評估某破產(chǎn)清算企業(yè)的一塊商業(yè)用地，如果在時間方面沒有限制，被評估項目適用（ ）。

    • A、繼續(xù)使用假設(shè)
    • B、公開市場假設(shè)
    • C、破產(chǎn)清算假設(shè)
    • D、非公開市場假設(shè)

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