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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 甲企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，年銷量保持在10, 000件，單位產(chǎn)品成本保持在85元，售價保持在100元。購進一項發(fā)明專利加以應(yīng)用后，年銷量擴大到11, 000件，單位產(chǎn)品成本降低到82元，售價提高到105元，預(yù)計這種狀況將持續(xù)兩年。兩年后，售價將降低到103元。該專利尚可使用5年。甲企業(yè)的所得稅率為25%，折現(xiàn)率為15%。試評估該項專利的市場價值。（計算結(jié)果保留整數(shù)）

    2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    甲企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，年銷量保持在10, 000件，單位產(chǎn)品成本保持在85元，售價保持在100元。購進一項發(fā)明專利加以應(yīng)用后，年銷量擴大到11, 000件，單位產(chǎn)品成本降低到82元，售價提高到105元，預(yù)計這種狀況將持續(xù)兩年。兩年后，售價將降低到103元。該專利尚可使用5年。甲企業(yè)的所得稅率為25%，折現(xiàn)率為15%。試評估該項專利的市場價值。（計算結(jié)果保留整數(shù)）

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    由政府政策和法規(guī)的原因造成資產(chǎn)價值損失，在資產(chǎn)評估中通常作為（ ）。

    • A、非經(jīng)濟性貶值
    • B、經(jīng)濟性貶值
    • C、功能性貶值
    • D、實體性貶值

    某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費為150,000元/畝（包括相關(guān)稅費），經(jīng)過兩年開發(fā)已經(jīng)成為熟地，開發(fā)費為3億元/Km2，第一年開發(fā)費投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當?shù)劂y行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝＝667m2，計算結(jié)果保留整數(shù)）

    某企業(yè)于2014年1月1日預(yù)付9個月房租180萬元，評估基準日為5月1日時，則該預(yù)付費用的評估值為（ ）萬元。

    • A、80
    • B、90
    • C、100
    • D、180

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