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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列選項(xiàng)中，不涉及的是（ ）

    2013年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列選項(xiàng)中，不涉及的是（ ）

    • A、用成本法評估機(jī)器設(shè)備
    • B、用市場法評估房地產(chǎn)
    • C、用收益法評估專有技術(shù)
    • D、用割差法評估商譽(yù)
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    成本法中，對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般是作為（ ）

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值

    某機(jī)組由A、B、C三臺相對獨(dú)立設(shè)備組成，其重置成本分別為10萬元、15萬元和20萬元；A、B、C的投資年限分別為2年、3年和4年。該機(jī)組尚可使用5年，則該機(jī)組的成新率為（ ）

    • A、37.50％

    • B、39.19％

    • C、60.81％

    • D、62.50％

    土地資產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、權(quán)益
    • D、區(qū)位

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