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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地資產(chǎn)價格的一個重要特點(diǎn)就是土地價格主要決定于土地的（ ）

    2013年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    土地資產(chǎn)價格的一個重要特點(diǎn)就是土地價格主要決定于土地的（ ）

    • A、用途
    • B、需求
    • C、權(quán)益
    • D、區(qū)位
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    采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法估算機(jī)器設(shè)備重置成本，當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)大于1時，說明（ ）

    • A、被評估機(jī)器設(shè)備的價格與生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系
    • B、被評估機(jī)器設(shè)備的價格上漲速度等于生產(chǎn)能力上漲速度
    • C、被評估機(jī)器設(shè)備的生產(chǎn)能力上漲速度大于價格上漲速度
    • D、被評估機(jī)器設(shè)備的價格上漲速度大于生產(chǎn)能力上漲速度

    運(yùn)用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，影響資產(chǎn)價值量變化的因素，除了使用磨損和自然力的作用、新技術(shù)的推廣以及外部環(huán)境因素變化等外，還有（ ）

    • A、市場價格
    • B、原始成本
    • C、會計(jì)政策
    • D、周轉(zhuǎn)速度

    被評估對象為1000件完工程度為80％的在產(chǎn)品，根據(jù)會計(jì)核算資料，此階段賬面價值為每件100元，其中原材料占60％，工資費(fèi)用占25％，其他費(fèi)用占15％，清查鑒定后有100件廢品，可回收價值1000元。經(jīng)調(diào)查了解，評估基準(zhǔn)日，原材料、工資及其他費(fèi)用的價格水平分別是賬面價值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考慮其他因素，該在產(chǎn)品的價值最接近（ ）

    • A、82216元

    • B、102520

    • C、112800元

    • D、113800元

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