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    2019年4月資產評估歷年真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列屬于土地經濟特征的有（ ）

    • A、供給的稀缺性
    • B、可壟斷性
    • C、不可再生性
    • D、土地利用多方向性
    • E、社會經濟地理位置的可變性
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    某企業(yè)產成品實有數量80臺，每臺實際成本100元，該產品的材料費與工資、其他費用的比例為60：40。根據目前有關資料確定，材料費用綜合調整系數為1.20，工資、其他費用綜合調整系數為1.3。該產品的評估值應接近于

    • A、9600元
    • B、9920元
    • C、10080元
    • D、10400元

     資產的在用價值評估時無需考慮資產的最佳用途或資產變現所能實現的價值量。


    • A、正確

    • B、錯誤

    某評估公司受托對某企業(yè)的持有至到期投資進行評估，該資產賬面余額為10 萬元(購買債券1000張、面值100元/張)，年利率7%，期限5年，已上市交易。根據市場調查，評估基準8日的收盤價為108元/張，據評估專業(yè)人員分析，該價格比較合理，其評估價值為（ ）

    • A、10萬元

    • B、10.5萬元

    • C、10.7萬元

    • D、10.8 萬元

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