某企業(yè)2007年購(gòu)買一層辦公樓作為投資性房地產(chǎn)用于對(duì)外出租，并打算采用公允價(jià)值的計(jì)量模式。該辦公樓的購(gòu)買價(jià)為2500000元。2007年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為3000000元。要求：編制該企業(yè)期末相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)借記（）

• A、“投資收益”科目
• B、“營(yíng)業(yè)外支出”科目
• C、“其他業(yè)務(wù)收入”科目
• D、“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目

M企業(yè)自行研究開(kāi)發(fā)一項(xiàng)專利技術(shù)，研究階段支出為45萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)階段的支出為36萬(wàn)元，其中開(kāi)發(fā)階段有20萬(wàn)元的支出符合資本化條件，則M企業(yè)對(duì)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值為（）

• A、0萬(wàn)元
• B、20萬(wàn)元
• C、36萬(wàn)元
• D、81萬(wàn)元