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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 業(yè)主賣房現(xiàn)場為提價而離婚近El，住在某小區(qū)的H女士準備賣掉現(xiàn)住的一居室，換購大一些的房子。可供挑選的房源并不多，新房幾乎沒有合適的，只有在二手房市場輾轉尋找。在小區(qū)附近，H女士看中了一套報價410萬元的房子。因該房不是業(yè)主名下的唯一用房，按照政策規(guī)定，需要繳納高額稅費。這筆高額稅費目前在實踐中一般由買受方來承擔，因此該房的報價較低，H女士決定買下這套房。交易當天，雙方開始坐下來談定金與簽約問題。但在洽談現(xiàn)場，業(yè)主夫婦突然變卦，要求商量一下再做決定。H女士等來的是漲價60萬元的“商量結果”。原來，業(yè)主夫婦頭天一夜沒睡好，一直在商量是否要離婚漲價賣房的事。到了簽約現(xiàn)場，突然決定馬上離婚，這樣雙方可以一人分得一套房。這套正在洽談交易的房子就變成了符合“拿到房產(chǎn)證滿五年，名下唯一用房”的政策規(guī)定，這樣就可以免于繳納相關稅費。于是，總房價立刻上漲至470萬元。無奈之下，H女士放棄了這套房。 (1)簡述政策對象的受動性。 (2)利用政策對象的受動性原理分析業(yè)主在賣房現(xiàn)場為提價而離婚的行為，并提出規(guī)范此類行為的政策建議。

    2017年10月公共政策真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    試題序號

    業(yè)主賣房現(xiàn)場為提價而離婚

    近El，住在某小區(qū)的H女士準備賣掉現(xiàn)住的一居室，換購大一些的房子?？晒┨暨x的房源并不多，新房幾乎沒有合適的，只有在二手房市場輾轉尋找。

    在小區(qū)附近，H女士看中了一套報價410萬元的房子。因該房不是業(yè)主名下的唯一用房，按照政策規(guī)定，需要繳納高額稅費。這筆高額稅費目前在實踐中一般由買受方來承擔，因此該房的報價較低，H女士決定買下這套房。交易當天，雙方開始坐下來談定金與簽約問題。但在洽談現(xiàn)場，業(yè)主夫婦突然變卦，要求商量一下再做決定。H女士等來的是漲價60萬元的“商量結果”。原來，業(yè)主夫婦頭天一夜沒睡好，一直在商量是否要離婚漲價賣房的事。到了簽約現(xiàn)場，突然決定馬上離婚，這樣雙方可以一人分得一套房。這套正在洽談交易的房子就變成了符合“拿到房產(chǎn)證滿五年，名下唯一用房”的政策規(guī)定，這樣就可以免于繳納相關稅費。于是，總房價立刻上漲至470萬元。無奈之下，H女士放棄了這套房。

     (1)簡述政策對象的受動性。

     (2)利用政策對象的受動性原理分析業(yè)主在賣房現(xiàn)場為提價而離婚的行為，并提出規(guī)范此類行為的政策建議。


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    公共政策的產(chǎn)生需具備的核心要素包括

    • A、公共問題的形成

    • B、公共決策機關的產(chǎn)生

    • C、政策評估的標準

    • D、公共強制機構的出現(xiàn)

    • E、政策調整的原因

    簡述政策鏈的基本含義。

    政府最高首腦擁有對公共決策最終決定權的是

    • A、首長制

    • B、委員會制

    • C、集權制

    • D、分權制

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