46.

王某，女，70 歲，居住在甲省 A 市 B 區(qū)某街道，互某文夫于 2008 年 10 月去世。王

某于 2010 年 lo 月前往美國(guó)與女兒團(tuán)聚。2012 年 1 月，王菜回國(guó)后，發(fā)現(xiàn)自己的房屋被人

鎖上，報(bào)警后才知道，自己的房屋被他人于 2011 年 5 月賣(mài)給了趙小姐。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2011

年 3 月，有一個(gè)名叫萬(wàn)某的人到 C 市 D 區(qū)公證處做了王某委托萬(wàn)某出賣(mài)房屋的委托公證書(shū)。

A 市 B 區(qū)房管局根據(jù)委托書(shū)辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，趙小姐取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

問(wèn)：(1)若王某認(rèn)為房管局違法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，向法院提起訴訟，要求 B 區(qū)房管局

撤銷(xiāo)趙小姐的產(chǎn)權(quán)證，哪個(gè)法院對(duì)此案有管轄權(quán)?請(qǐng)說(shuō)明理由。

(2)若在訴訟中，公證處、趙小姐參加訴訟，他們以何身份參加訴訟?如果趙小姐對(duì)一審判

決不服，能否上訴?

下列不屬于行政合同的是

• A、某市公安局與某房地產(chǎn)公司簽訂的房屋租賃合同
• B、某市公安局與某計(jì)算機(jī)公司簽訂的政府采購(gòu)合同
• C、某市土地管理部門(mén)與某房地產(chǎn)商簽訂的土地出讓開(kāi)發(fā)合同
• D、菜市政府與張某簽訂的公用征收合同

下列屬于行政合理性原則具體內(nèi)容的是

• A、行政委托必須有法律依據(jù)
• B、行政行為必須基于正當(dāng)考慮基礎(chǔ)上作出
• C、行政職權(quán)必須基于法律的授予才能存在
• D、行政主體必須依據(jù)法律行使行政職權(quán)